ベルシャトウ相模原

  • 神奈川県相模原市中央区小山二丁目

  • 横浜線 / 相模原駅 徒歩14分

  • 1990年築 / 7階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
3,280万円
40.9万円/㎡
相場
3,119万円
38.9万円/㎡
2,199
2,812
3,426
4,039
AI査定結果
推定相場価格
3,119万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,812万円〜3,426万円
35.1万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ベルシャトウ相模原
3,280万円（40.9万円/㎡）/ 6階 / 80.21㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は38.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/043,280万円40.9万円6階 80.21㎡ 2SLDK-
2025/11/133,000万円37.4万円6階 80.21㎡ 2LDK+S南
2025/10/293,180万円39.6万円6階 80.21㎡ 2LDK+S南西
2025/10/243,280万円40.9万円6階 80.21㎡ 2LDK+南西
2025/10/203,180万円39.6万円6階 80.21㎡ -南西
2025/10/093,280万円40.9万円6階 80.21㎡ -南西
2025/10/053,280万円40.9万円6階 80.21㎡ 2LDK+S南
2025/05/171,980万円24.7万円6階 80.21㎡ 2LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は36.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/04
ベルシャトウ相模原
相模原市中央区小山二丁目
相模原駅14分 3,280万円40.9万円80.21㎡2SLDK6階 / 7階建 -1990年26戸RC
2025/11/05グランドムール南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅6分 1,899万円31.5万円60.23㎡2LDK11階 / 11階建 南西1992年40戸SRC
2025/10/17ルピナス橋本南
相模原市中央区清新五丁目
南橋本駅7分 2,480万円32.3万円76.88㎡3LDK5階 / 5階建 南東1995年33戸RC
2024/06/09ライオンズガーデン相模原
相模原市中央区清新二丁目
相模原駅11分 2,490万円39.9万円62.4㎡3LDK3階 / 5階建 西1995年44戸RC
2024/01/28ヴェルフォート相模原
相模原市中央区清新二丁目
相模原駅12分 2,180万円31.1万円70.11㎡3LDK3階 / 4階建 南1991年24戸RC
2025/02/22ガーデンコート相模原
相模原市中央区氷川町
相模原駅9分 2,998万円42.4万円70.67㎡3LDK2階 / 7階建 南1992年36戸RC
2024/07/19ダイアパレスグリーンシティ相模原
相模原市中央区田名
上溝駅23分 1,900万円31.5万円60.37㎡3LDK2階 / 7階建 南東1990年53戸RC
2024/01/21レクハイム相模原
相模原市中央区相模原三丁目
相模原駅4分 1,980万円31.9万円62.1㎡3LDK4階 / 10階建 南東1985年25戸SRC
2024/05/27ウインベルコーラス相模原
相模原市中央区相模原七丁目
相模原駅9分 2,899万円42.9万円67.53㎡3LDK4階 / 6階建 南西1995年40戸RC
2025/11/23相模原メゾンドパルク
相模原市中央区横山四丁目
相模原駅19分 2,280万円37.7万円60.48㎡3DK3階 / 7階建 南西1995年60戸RC
2024/08/08パラッツオ相模原
相模原市中央区相模原五丁目
相模原駅6分 3,380万円51.0万円66.23㎡3LDK6階 / 7階建 南1995年11戸RC
2023/07/24シティコート相模原中央第3号棟
相模原市中央区中央五丁目
相模原駅17分 2,590万円36.0万円72㎡2LDK4階 / 5階建 南西1995年20戸RC
2025/10/17シュアーズ相模原
相模原市中央区相模原四丁目
相模原駅7分 2,790万円44.3万円62.92㎡3LDK8階 / 13階建 南西1995年56戸SRC
2025/11/05モアクレスト相模原
相模原市中央区上溝五丁目
上溝駅8分 2,380万円32.1万円74.23㎡3LDK12階 / 12階建 南東1991年43戸SRC
2025/04/14エレクティオン相模原中央
相模原市中央区中央六丁目
相模原駅23分 2,280万円31.8万円71.62㎡3LDK4階 / 6階建 南西1995年21戸RC
2025/07/22ライオンズマンション相模原第10
相模原市中央区相模原六丁目
相模原駅14分 2,298万円35.4万円64.96㎡2LDK6階 / 8階建 南西1992年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.6%下落、相模原市中央区では11.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は相模原市中央区の平均と比較して2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比-0.6%
相模原市中央区
40.1万円/㎡
前年比+11.7%

マンション概要

マンション名ベルシャトウ相模原
所在地神奈川県相模原市中央区小山二丁目
交通横浜線相模原駅徒歩14分
築年月1990年
階数7階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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